Avla Gayrimenkul A.Ş.
Istanbul · Athens · Dubai · London
- End-to-end advisory
- Rent guarantee
- GV application fee covered by Avla
Between Piraeus and Athens center | 1.8 km to seaside | 700 m to metro | 2nd & 3rd floor launch, only 9 of 18 remaining | Golden Visa eligible | Q2 2028 delivery.
Moschato, Athens merkez ile Pire arasında dakikalar uzaklıkta — son yıllarda hızla değer kazanan, kafeleri, butikleri ve sanat mekânlarıyla canlanan Athens'nın yeni gözde semti.
Eleftheriou Venizelou Caddesi'nin üzerinde, üç cepheli üçgen parselde inşa edilen bu butik proje, 2. ve 3. katta lansmana özel 18 yeni daire sunar — Stüdyo'dan 2 yatak odalıya, Avrupa standardında mutfak, Grohe sıhhi tesisat, ısı pompalı enerji A sistemleri.
Türk yatırımcı için iki kapı birden açar: Greece Golden Visa ile Avrupa Birliği oturumu ve EUR bazlı varlık ile TL kur riskinden korunma. Athens'nın güney aksı son 5 yılda %30+ değer kazandı; Stavros Niarchos Vakfı ve Pire limanı projeleri bu hattı daha da güçlendiriyor.
Price range: €258.000 – €375.000. All Golden Visa €250K threshold compliant; 5 units with Acropolis view. Contact us for the detailed catalog.
| Daire | Tip | Kat | İç Alan | Balkon / Teras | Toplam | Fiyat · Durum |
|---|
Square-meter and balcony figures may vary by ±3% — request the catalog for exact values. Inventory is updated daily.
Asansör ve merdiven boşluğu binanın geometrik merkezinde — her daire en az bir caddeye bakar.
Greece Golden Visa, AB pasaportu olmayan yatırımcılara Schengen serbest dolaşım hakkı tanıyan, ailenin tümünü kapsayan oturum programıdır. SOUTH Moschato projesindeki dairelerin tamamı €250.000 minimum yatırım eşiğine uygundur — €258K'dan başlayan fiyatlarla.
Schengen serbest dolaşımı, eş ve 21 yaş altı çocuklar dahil aile kapsamı, 5 yıllık yenilenebilir oturum.
TL kur riskine karşı güçlü bir hedge. Athens son 5 yılda ortalama %30+ değer kazandı; Moschato hattı bunun üstünde.
Exclusive to Avla Gayrimenkul A.Ş.: sözleşmeli yıllık brüt kira getirisi, partial upfront payment imkânıyla.
Pire limanı modernizasyonu ve Stavros Niarchos Vakfı kültür merkezi 2.6 km mesafede — bölge değerini sürekli yukarı çekiyor.
Athens merkez ile Pire arasında, metro hattı üzerinde. Sahile walking mesafesi, havalimanına 30 dakika.
Investors who purchase at SOUTH Moschato through Avla Gayrimenkul A.Ş. receive three concrete benefits at once — end-to-end danışmanlık (anahtar teslimden sonra da yanınızdayız), kira garantisinin kısmen peşin ödenmesi, ve ana başvurucunun Golden Visa başvuru harcının Avla tarafından karşılanması.
Avla'nın görevi anahtar teslimle bitmez. Sözleşme öncesi bilgilendirme, süreç boyunca Türkçe hukuki ve finansal eşlik, teslim sonrası ise kira yönetimi, vergi beyanı ve Golden Visa yenileme dahil — her daim yanınızdayız.
Sözleşmeyle taahhüt edilen yıllık brüt kira getirisi — Exclusive to Avla Gayrimenkul A.Ş. olarak kısmen peşin ödeme imkânıyla. Doluluk ve piyasa dalgalanmasından bağımsız.
Greece Golden Visa başvurusunda for the main applicant ödenecek devlet harcı Avla Gayrimenkul A.Ş. tarafından karşılanır — aile başvurusundaki en yüksek tek kalem masraf.
Avla Gayrimenkul A.Ş.'s senior English-speaking investment advisor will call you within 24 hours. Our service is completely free and end-to-end: bilgilendirmeden tapu devrine, hukuki danışmanlıktan teslim sonrası kira yönetimine kadar her aşamada Avla Gayrimenkul A.Ş. yanınızda.