Avla Gayrimenkul A.Ş.
İstanbul · Atina · Dubai · Londra
- Uçtan uca danışmanlık | anahtar teslim sonrası da yanınızdayız
- Kira garantisi | kısmen peşin ödeme
- GV başvuru harcı Avla'da | ana başvurucu için
Pire ile Atina merkezi arasında | sahile 1.8 km | metroya 700 m | 2. ve 3. katta lansmana özel 18 yeni daire | Golden Visa onaylı | 2028 Q2 teslim.
Moschato, Atina merkez ile Pire arasında dakikalar uzaklıkta — son yıllarda hızla değer kazanan, kafeleri, butikleri ve sanat mekânlarıyla canlanan Atina'nın yeni gözde semti.
Eleftheriou Venizelou Caddesi'nin üzerinde, üç cepheli üçgen parselde inşa edilen bu butik proje, 2. ve 3. katta lansmana özel 18 yeni daire sunar — Stüdyo'dan 2 yatak odalıya, Avrupa standardında mutfak, Grohe sıhhi tesisat, ısı pompalı enerji A sistemleri.
Türk yatırımcı için iki kapı birden açar: Yunanistan Golden Visa ile Avrupa Birliği oturumu ve EUR bazlı varlık ile TL kur riskinden korunma. Atina'nın güney aksı son 5 yılda %30+ değer kazandı; Stavros Niarchos Vakfı ve Pire limanı projeleri bu hattı daha da güçlendiriyor.
Fiyat aralığı: €258.000 – €364.000. Tamamı Golden Visa €250K eşiği üstü. Detaylı katalog için iletişime geçin.
| Daire | Tip | Kat | İç Alan | Balkon / Teras | Toplam | Fiyat · Durum |
|---|
m² ve balkon değerleri ±3% varyasyonludur — kesin değerler ve final fiyat için katalog isteyin. Envanter günlük güncellenir.
Asansör ve merdiven boşluğu binanın geometrik merkezinde — her daire en az bir caddeye bakar.
Yunanistan Golden Visa, AB pasaportu olmayan yatırımcılara Schengen serbest dolaşım hakkı tanıyan, ailenin tümünü kapsayan oturum programıdır. SOUTH Moschato projesindeki dairelerin tamamı €250.000 minimum yatırım eşiğine uygundur — €258K'dan başlayan fiyatlarla.
Schengen serbest dolaşımı, eş ve 21 yaş altı çocuklar dahil aile kapsamı, 5 yıllık yenilenebilir oturum.
TL kur riskine karşı güçlü bir hedge. Atina son 5 yılda ortalama %30+ değer kazandı; Moschato hattı bunun üstünde.
Avla Gayrimenkul A.Ş.'ye özel: sözleşmeli yıllık brüt kira getirisi, kısmen peşin ödeme imkânıyla.
Pire limanı modernizasyonu ve Stavros Niarchos Vakfı kültür merkezi 2.6 km mesafede — bölge değerini sürekli yukarı çekiyor.
Atina merkez ile Pire arasında, metro hattı üzerinde. Sahile yürüme mesafesi, havalimanına 30 dakika.
SOUTH Moschato'da Avla Gayrimenkul A.Ş. aracılığıyla satın alan yatırımcılara üç somut avantaj birden — uçtan uca danışmanlık (anahtar teslimden sonra da yanınızdayız), kira garantisinin kısmen peşin ödenmesi, ve ana başvurucunun Golden Visa başvuru harcının Avla tarafından karşılanması.
Avla'nın görevi anahtar teslimle bitmez. Sözleşme öncesi bilgilendirme, süreç boyunca Türkçe hukuki ve finansal eşlik, teslim sonrası ise kira yönetimi, vergi beyanı ve Golden Visa yenileme dahil — her daim yanınızdayız.
Sözleşmeyle taahhüt edilen yıllık brüt kira getirisi — Avla Gayrimenkul A.Ş.'ye özel olarak kısmen peşin ödeme imkânıyla. Doluluk ve piyasa dalgalanmasından bağımsız.
Yunanistan Golden Visa başvurusunda ana başvurucu için ödenecek devlet harcı Avla Gayrimenkul A.Ş. tarafından karşılanır — aile başvurusundaki en yüksek tek kalem masraf.
Avla Gayrimenkul A.Ş.'nin Türkçe konuşan kıdemli yatırım danışmanı 24 saat içinde sizi arayacaktır. Hizmetimiz tamamen ücretsiz ve uçtan uca: bilgilendirmeden tapu devrine, hukuki danışmanlıktan teslim sonrası kira yönetimine kadar her aşamada Avla Gayrimenkul A.Ş. yanınızda.